寶雞商品房住房銷售價格明年1月實(shí)行“一價清”
日前，寶雞市物價局、住建局和地稅局聯(lián)合召開會議，將在全市開展房地產(chǎn)市場交易稅費(fèi)規(guī)范整頓活動，并決定從2014年1月1日起，對商品房銷售價格實(shí)行備案管理，對備案價格明碼標(biāo)價，實(shí)行“一房一價”。
據(jù)悉，從即日起，市物價局、住建局和地稅局將成立聯(lián)合檢查組對該市房地產(chǎn)市場開展交易稅費(fèi)征收專項(xiàng)檢查，對全市從事新建商品房開發(fā)企業(yè)、二手房交易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的各類稅費(fèi)征收進(jìn)行整頓規(guī)范，并決定從明年1月1日起，對商品房銷售價格實(shí)行備案管理。
按照規(guī)定要求，全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房前，應(yīng)到價格主管部門辦理新建商品住房銷售價格備案。商品房備案銷售實(shí)行“一價清”，即商品房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，均包含在商品房銷售價格中。不符合此次整頓稅費(fèi)政策標(biāo)準(zhǔn)要求的，物價部門一律不予備案；未經(jīng)備案的，房地產(chǎn)行政主管部門將不予頒發(fā)商品房銷售許可證。同時，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須按照備案價格在銷售場所從公開銷售前24小時，按照“一房一價”的方式明碼標(biāo)價進(jìn)行公示，各開發(fā)企業(yè)不得高于標(biāo)價銷售，但可做適當(dāng)下浮。違者，將予以處罰。通過此次規(guī)范整頓活動，進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的監(jiān)管力度，嚴(yán)格落實(shí)“一房一價”政策，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
